Poszukujesz nieruchomości w centrum Lubartowa na cele inwestycyjne?

Planujesz zakup obiektu na cele wynajmu lokali? A może sam jesteś przedsiębiorcą poszukującym doskonałej lokalizacji dla własnej działalności?
Nieruchomość w ścisłym centrum Lubartowa to miejsce świetne zarówno do mieszkania jak i na siedzibę firmy i prowadzenie biznesu.

Oferowana nieruchomość składa się z domu mieszkalnego o powierzchni 90m2 oraz budynku gospodarczego, nadającego się na prowadzenie mniejszej działalności gospodarczej np. sklepu osiedlowego, mały salon urody, bądź salon masażu.

Całość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 752 m2 o wymiarach 24 x 31 m.

Dom murowany, wolnostojący do kapitalnego remontu. Na program użytkowy domu składa się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój. Budynek z 1962 r., z suporeksu, częściowo podpiwniczony, kryty eternitem, okna PCV (nowe).
Nieruchomość ogrodzona, przęsłami metalowymi z bramą wjazdową od strony ulicy oraz metalową siatką.
Dojazd drogą asfaltową i wjazdem z płyt ażurowych.

Media: dom - prąd, woda i kanalizacja miejska, C.O. węglowe; budynek gospodarczy - prąd, woda i kanalizacja miejska.

Wielkim plusem tej nieruchomości jest to, że nadaje się ona świetnie dla inwestora z wyobraźnią. Duży potencjał nieruchomości połączony z doskonałą lokalizacją czynią tę ofertę atrakcyjną inwestycyjnie

Przeznaczenie działki wg Planu Zagospodarowania Przestrzennego: Obszar Mieszkaniowo Usługowy z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną wraz z usługami publicznymi i komercyjnymi oraz urządzeniami i obiektami towarzyszącymi.

Dopuszcza się nadto lokalizację:

1. obiektów usług publicznych,
2. obiektów usług komercyjnych,
3. wyodrębnienia terenów zieleni publicznej,
4. urządzeń sportu,
5. urządzeń infrastruktury technicznej niezbędnej dla obsługi obszaru,
6. obiektów drobnej wytwórczości nieuciążliwych dla otoczenia,
7. urządzeń komunikacyjnych z wyjątkiem stacji paliw.

Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się w granicach
- Strefy Ochrony Konserwatorskiej ( SKOK 1 oraz SKOK 4) i
- Wielofunkcyjnej Strefy Śródmiejskiej.

Lubartów, ul. Szaniawskiego
CENA: 449 000 zł do negocjacji

Opis podany przez Zamawiającego. Założona Księga Wieczysta.
Stan prawny uregulowany. Dokumenty dotyczące w/w nieruchomości do wglądu w biurze.
KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY!
PO DANE TELEADRESOWE PROSZĘ O ZGŁASZANIE SIĘ DO BIURA.
Nr licencji Pośrednika 1567
NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK
ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA PREZENTACJI

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB