Na sprzedaż atrakcyjna działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług, położona w Lubartowie w obrębie 3 Lipowa przy ulicy Zygmunta I Starego.

Jest to jedna z bardziej cenionych części miasta, która łączy spokojny charakter zabudowy z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną oraz szybkim dojazdem do centrum Lubartowa.

Lokalizacja sprzyja zarówno komfortowemu zamieszkaniu, jak i prowadzeniu działalności gospodarczej.

Działka o numerze ewidencyjnym 102/7 ma powierzchnię 669 metrów kwadratowych i regularny, bardzo korzystny kształt.

Jej szerokość wynosi 22,58 metra, a długość 29,72 metra, co daje duże możliwości swobodnego zaprojektowania budynku mieszkalnego, budynku usługowego lub funkcji łączonej.

Dojazd do nieruchomości zapewniony jest drogą utwardzoną, co gwarantuje wygodny i całoroczny dostęp do działki.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN/U, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z dopuszczeniem usług.

Plan miejscowy pozwala zarówno na realizację wolnostojących obiektów usługowych, jak i na wydzielenie lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym. Powierzchnia lokalu usługowego może stanowić do trzydziestu procent całkowitej powierzchni zabudowy, co czyni tę nieruchomość doskonałą opcją dla osób chcących połączyć życie prywatne z prowadzeniem własnej działalności.

Działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego z częścią usługową, gabinetem, biurem lub inną działalnością niewymagającą dużej powierzchni. Jest to bardzo dobre rozwiązanie dla przedsiębiorców, którzy chcą pracować we własnej przestrzeni, ograniczając koszty najmu lokalu oraz zyskując wygodę codziennego funkcjonowania.

Nieruchomość może być również interesującą propozycją inwestycyjną, zapewniającą stabilną lokatę kapitału w dobrze rozwijającej się części miasta.

Otoczenie działki stanowi uporządkowana zabudowa jednorodzinna , co wpływa na estetykę przestrzeni i komfort życia. Jest to miejsce spokojne, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i potencjalnych klientów usług.

Cena nieruchomości wynosi 285 000 zł i stanowi atrakcyjną ofertę w odniesieniu do lokalizacji, przeznaczenia oraz możliwości, jakie daje plan miejscowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia możliwości zabudowy oraz prezentacji nieruchomości w terenie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )