PKP S.A. ODDZIAŁ GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W KRAKOWIE
UL. KAMIENNA 8, 30-001 KRAKÓW
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA ZBYCIE:

prawa użytkowania wieczystego gruntu położonego w Lubartowie, w powiecie Lubartów,
w województwie lubelskim, w granicach działki ewidencyjnej nr 356/44 o powierzchni 0,2368 ha, z obrębu 0010 Lubelska, wraz z prawem własności zabudowy znajdującej się na gruncie.
Przedmiot przetargu można oglądać po uprzednim potwierdzeniu terminu wizji lokalnej z Ogłaszającym,
tel. kom   .

Cena wywoławcza nieruchomości: 415 000,00 zł netto
Wadium: 41 500,00 zł Postąpienie: 3 000,00 zł

Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Przetarg odbędzie się w dniu 26.05.2026r. o godz. 11:00 w siedzibie Ogłaszającego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na konto Ogłaszającego wskazane w Regulaminie przetargowym z podaniem nr postępowania: 1004/KNO/315/2026. w terminie do dnia 22.05.2026r., oraz złożenie dokumentów zgodnie
z regulaminem. Termin wpłaty oznacza termin uznania wpłaty na rachunku Ogłaszającego.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał licytację zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia w dniu sprzedaży. Zasady zwrotu lub przepadku wadium, zapłaty ceny nabycia i zawarcia aktu notarialnego oraz utraty praw wynikających z przybicia określone są w Regulaminie przetargowym.
Oferta jest wiążąca w przeciągu 9 miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu. Warunkiem skutecznego nabycia nieruchomości jest uzyskanie zgody ministra właściwego ds. transportu na dokonanie tej czynności prawnej. Jeżeli w wyniku postępowania przetargowego uzyskana cena transakcyjna przekroczy 2 mln zł, warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Rady Nadzorczej PKP S.A. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z jego szczegółowymi warunkami zawartymi w Regulaminie przetargowym oraz treścią ogłoszenia o przetargu zamieszczonym na stronie internetowej PKP S.A. , a także treścią 10, 11, 20 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez PKP S.A. przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych (Dz. U. z 2009 r. Nr 155, poz. 1231). Informacji na temat przetargu udziela Wydział Sprzedaży, tel.   . Sprzedający zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.

Sprzedaży podlega prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę ewidencyjną nr 356/44 wraz z prawem własności zabudowy w postaci m.in. wieży ciśnień oraz nawierzchni. Działka ewidencyjna nr 356/44
o powierzchni 0,2368 ha, posiada kształt zbliżony do trapezu. Nieruchomość poprzez urządzone zjazdy posiada bezpośredni dostęp do ogólnodostępnej drogi stanowiącej ulicę Przemysłową o nawierzchni asfaltowej, w ciągu drogi publicznej. W granicach działki ewidencyjnej nr 356/44 znajduje się wieża ciśnień oraz ogólnodostępne utwardzone szlaki komunikacyjne wraz z rodzajem zielonego skweru.

Wieża ciśnień o powierzchni użytkowej równej 52,00 m2, przy kubaturze wynoszącej 844 m3, została wzniesiona w 1905 roku. Budynek na planie ośmiokąta, murowany z cegły pełnej, o kielichowym przekroju podłużnym. Posiada ściany fundamentowe murowane z cegły. Ściany zewnętrzne w poziomie parteru o grubości od około 0,75 m do 0,90 m. Wieża posiada dwie kondygnacje. Jej wnętrze w poziomie terenu stanowi jedno pomieszczenie o wysokości około 9,5 m, z drewnianym podestem występującym w drugiej od ziemi linii okien. Podłoga betonowa. Na drugą kondygnację prowadzą spiralne, żeliwne schody zewnętrzne. Wieża z zewnątrz posiada ozdobny, masywny gzyms. Elewacja jak i wnętrze obiektu otynkowane, z licznymi ubytkami. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, niekompletna. Okna częściowo zamurowane. Obiekt nieocieplony. Posiada dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą. We wnętrzu wieży znajdują się pozostałości dawnej infrastruktury nieprzedstawiające przydatności użytkowej, a jedynie wartość zabytkową. Wieża nie jest wyposażona w żadną kompletną i sprawną instalację, poza instalacją odgromową.

Wieża ciśnień wpisana jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków. Zgodnie z Decyzją Lubelskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego nr ZBS-XXVIII.7741.3.2021 z dnia 16 września 2021r., zmienioną w dniu 30 listopada 2023r., wieża posiada nieprawidłowości w stanie technicznym. Wojewódzki Inspektor Nadzoru budowlanego, w powołanej decyzji nakazał w terminie do 31.12.2026r. usunięcie wad obiektu poprzez między innymi odsłonięcie ścian fundamentowych i w razie konieczności ich zabezpieczenia odpowiednimi preparatami i kolejno wykonanie izolacji ścian podziemnych, wykonanie naprawy pokrycia dachowego i uzupełnienie obróbek blacharskich na dachu, wykonanie remontu elewacji, wykonanie przemurowań w obrębie otworów okiennych i odtworzenie detali architektonicznych, remont schodów zewnętrznych, uzupełnienie stolarki okiennej i drzwiowej, wykonanie opaski wokół obiektu.

Teren działki przecinają sieci: elektroenergetyczne, telekomunikacyjna i wodociągowa wraz z infrastrukturą towarzyszącą w postaci studzienek i hydrantu. Ponadto, w gruncie występuje nieczynna sieć wodna, doprowadzająca niegdyś wodę do wieży ciśnień. W granicach działki ewidencyjnej nr 356/44 występuje plac
i drogi o nawierzchni asfaltowej (także w ciągu drogi ogólnodostępnej), chodniki z płyt betonowych i częściowo kostki brukowej oraz fragment placu z kostki brukowej.

Działka ewidencyjna nr 356/44 leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XLIII/321/06 Rady Miasta Lubartów w sprawie: zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Lubartowa - część I z dnia 09 października 2006 roku, działka ewidencyjna nr 356/44, leży w obszarach oznaczonych symbolami:
KDL obszar tras komunikacyjnych
KK obszar komunikacji kolejowej i urządzeń kolejowych
PS obszar produkcji i zaplecza technicznego
UC obszar usług komercyjnych

Dominujące przeznaczenie działki ewidencyjnej nr 356/44 stanowi obszar tras komunikacyjnych, ponadto część działki znajduje się w obszarach komunikacji kolejowej i urządzeń kolejowych oraz produkcji i zaplecza technicznego, natomiast jedynie fragment nieruchomości leży w obszarze usług komercyjnych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz skorzystania z naszej oferty.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest spółka Polskie Koleje Państwowe S.A. z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej: PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKP S.A., w tym o przysługujących Pani/Panu prawach, okresach przechowywania danych i kategoriach odbiorców danych oraz dane kontaktowe do inspektora danych osobowych PKP S.A. znajdują się na stronie internetowej PKP S.A. w Polityce prywatności. Klikając poniższy przycisk Zapytaj o ofertę wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.