Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni około 730 metrów kwadratowych, zlokalizowany w samym centrum Lubartowa, przy ul. Lubelskiej 1, czyli głównej i najbardziej rozpoznawalnej arterii miasta. Jest to miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co przekłada się na doskonałą widoczność oraz łatwą dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Lokal znajduje się na piętrze budynku handlowo-usługowego i jest w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności. Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne, co pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy, niezależnie od profilu prowadzonej działalności.

Obiekt posiada pełne zaplecze sanitarne oraz socjalne, a godziny funkcjonowania lokalu mogą obejmować przedział od 6:00 do 19:00, co sprawdzi się zarówno w działalności usługowej, jak i biurowej czy edukacyjnej.

Dużym atutem nieruchomości jest jej funkcjonujące otoczenie handlowo-usługowe. Na parterze budynku działa sklep spożywczy wraz z chemią oraz artykułami gospodarstwa domowego pod marką Gama, co generuje stały przepływ klientów. Dodatkowo w obiekcie znajdują się punkty naprawy i sprzedaży telefonów, punkt sprzedaży i naprawy zegarków oraz Totolotek, co znacząco zwiększa rozpoznawalność miejsca i sprzyja synergii pomiędzy prowadzonymi działalnościami.

Lokal wyposażony jest w windę towarową, co znacznie ułatwia transport wyposażenia, dokumentów czy towarów, a od tyłu budynku znajduje się rampa umożliwiająca wygodny załadunek i rozładunek. Dla klientów oraz pracowników dostępny jest dogodny parking w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu, co w centrum miasta stanowi istotną wartość.

Dodatkową możliwością jest wynajęcie lokalu o powierzchni około 100 metrów kwadratowych, zlokalizowanego w piwnicy budynku. Przestrzeń ta może pełnić funkcję magazynową, archiwalną, zaplecza technicznego lub dodatkowej powierzchni użytkowej, w zależności od potrzeb najemcy.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum usługowe, biura, placówka edukacyjna lub szkoleniowa, centrum medyczne czy rehabilitacyjne, call center, centrum konferencyjne, a także jako przestrzeń dla instytucji publicznych lub prywatnych wymagających dużej, funkcjonalnej powierzchni w centralnej lokalizacji.

Lubartów, jako miasto powiatowe pełni ważną funkcję usługową dla okolicznych gmin. Dodatkowym czynnikiem zwiększającym potencjał tej lokalizacji jest kończąca się budowa drogi ekspresowej S17, która znacząco skróci czas dojazdu do Lublina do około 11 minut, czyniąc to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym dla pracowników oraz klientów z całego regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia warunków najmu oraz umówienia prezentacji lokalu. Istnieje możliwość przygotowania oferty dopasowanej do specyfiki planowanej działalności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )